不動産クラウドファンディングについて詳しく知りたい！
利回り不動産ってどんなサービスなの？
こんな疑問にお答えします！
利回り不動産は、1万円から投資ができる投資初心者におすすめの不動産クラウディングファンドサービスです。
現在キャンペーン中で無料会員登録で2,000円分、さらに友達紹介での登録で2,000円分のワイズコインプレゼントサービスを行っています。
利回り不動産の投資で使う場合は、1ワイズコイン＝1円で使用できて、アマゾンギフトに交換する場合は2,000ワイズコイン＝1,000円分に交換可能です。
＼今すぐ2,000円分のアマギフをもらう／
本記事の内容
- 利回り不動産とは？
- 利回り不動産のメリットとデメリット
- 利回り不動産の始め方
利回り不動産とは？
利回り不動産は、株式会社ワイズホールディングスが運営している不動産クラウドファンディングです。
サービス自体は2021年に始まったので運営期間は短いですが、運営会社の株式会社ワイズホールディングスは、不動産開発・不動産仲介・不動産賃貸業などを数多く手掛けている不動産事業者なので信頼性は担保されています。
不動産クラウドファンディングは、インターネット上で出資者を募集し、運営会社が不動産投資事業を行います。そして不動産から得られる賃料や売却利益が投資家へ還元されます。
利回り不動産のメリット
まずは利回り不動産のおすすめな点について紹介していきます。
利回りが高め
利回り不動産の案件は利回りが5~10％と高めに設定されています。
他の不動産クラウドファンディングでは3%～5%の辺りが多いので比較しても高めです。
仮に1年に100万円投資したとすると、1%違うだけでも年に1万円の違いが出てくるので、収益にこだわりたい人にはおすすめのサービスです。
1万円から投資できる
通常の不動産投資では数百万円の初期投資が必要ですが、「利回り不動産」なら1口1万円から気軽に始められます。
ローンの必要がなく、小額から家賃収入を分配金として得ることができるため、リスクを抑えた安心のスタートが可能です。
ワイズコインが貰える
利回り不動産には、「ワイズコイン」という独自通貨があります。
このコインは案件への出資や新規会員登録のキャンペーンを通じて獲得でき、1コイン＝1円として利用可能。
投資に使うことも、Amazonギフト券に交換することもできます。
満室保障を利用した空室リスク回避
利回り不動産のファンドは、マスターリース契約により空室リスクを軽減して安心の不動産投資を提供します。
この契約では不動産会社が物件を丸ごと借り上げ、空室の有無に関わらず一定の賃料収入を保証します。
投資初心者にとっても理解しやすく、安定した運用を期待できる点が魅力です。
利回り不動産のデメリット
もちろんメリットだけはなく、デメリットやリスクもあるので解説していきます。
人気の案件は必ず投資できるとは限らない
利回り不動産のファンドは人気が高いので、応募しても必ず投資できるとは限りません。
募集方法は先着式と抽選式がありますが、先着式は開始数分で埋まることもあり、抽選式は高倍率のため当選が難しいのが現状です。
継続的にあきらめずに申し込み続けることが大事です。
途中解約ができない
不動産クラウドファンディング全般に言えることですが、ファンド成立後の途中解約が基本的に認められていません。
契約成立時の書面送付から8日間のクーリングオフ期間内であれば解約可能ですが、それ以外では緊急事態以外解約できません。
なので、余裕資金で投資をするようにしましょう。
元本保証がない
投資にはリスクがつきもので、銀行の貯金のように元本保証はありません。
そのため投資した金額が減る事も念頭に置いて投資をする必要があります。
投資はリスクを納得した上で自己責任で行いましょう！
利回り不動産の始め方
- 手順①：公式サイトで仮登録を行う
- 手順②：本人確認書類の提出
- 手順➂：本登録をする
- 手順➃：本人確認コードの入力
それでは1つずつ解説していきます！
手順①：公式サイトで仮登録を行う
利回り不動産公式サイトに飛びます。
「新規会員登録」をタップしてメールアドレスやパスワードなどを入力します。
現在、紹介者のメールアドレスを入力すると追加で2000ワイズコインが貰えるキャンペーン中です。
また、キャンペーンコードを入力して特典が貰えるキャンペーンは現在開催されていないのでキャンペンコードの欄は空白で大丈夫です。
仮登録を完了のボタンを押すとメールが送られてくるのでURLをタップします。
手順②：本人確認書類の提出
続いて本人確認をやっていきましょう。
おすすめは『スマホで本人確認(proost)』です。
サイトの指示に従って本人確認書類の提出を行います。
手順➂：本登録をする
本人確認が終わったら、利回り不動産のサイトに戻り本登録を行います。
必要事項を入力して内容に間違いが無いかを確認したら『本登録を完了する』をタップします。
審査結果は２～３日でメールで届きます。
手順➃：本人確認コードの入力
審査に通るとメールで『本人確認コード』が届きます。
それをログイン後に入力したら、会員登録の手続きは完了です。
※審査の結果は通常2～3営業日以内で届きますが、週末や祝日だと少し長くなる場合もあります。
まとめ
今回は利回り不動産の特徴と始め方を紹介しました。
利回り不動産は短期運用ができるので色々試してみたい方や、投資初心者におすすめのサービスです。
とはいえ、必ず儲かるわけではないのでリスクを理解して余剰資金でやるようにしましょう。
会員登録は無料なので、まずは登録してみてどんな案件があるか見てみるのがおすすめです。